DOPO GRAND CITY

近日，黃埔區又出圈了！

據中國科學技術發展戰略研究院、廣州生產力促進中心（廣州創新戰略研究院）、廣州市科學技術發展研究中心聯合發布的《廣州城市創新指數報告（2022）》顯示，黃埔區以優異的創新指數綜合得分再次位居全市各區首位，多項指標得分均排名全市第一。

丨截圖來源：廣州市人民政府

丨截圖來源：廣州黃埔發布

近年來，黃埔區高度重視創新投入和人力資源儲備，2021年，黃埔區每萬名從業人員中從事R&D研究人員數得分為100分，在全市各區中排名第一。

丨截圖來源：廣州黃埔發布

從黃埔區創新指數指標情況分析可以看到，企業創新和創新績效表現突出，每萬名從業人員高新技術企業數得分為100分，高技術產業占比得分為99.86分，指標得分排名均居全市第一。

正在高速發展的黃埔區，科技創新活力迸發，全力打造高質量發展最強區，而這當中，科學城功不可沒！

丨科學城中心新貌

科學城作為廣州東進的重要區域，是黃埔區府所在地，亦是黃埔高新企業聚集的地方。其高站位、高投入，宛如廣州版“南山區”。

有數據統計，超130家世界五百強企業和項目落戶于科學城，1000家外資科創企業及80多家企業孵化器已進駐。其中廣州117家A股上市公司中，黃埔區占比近四成，而這近四成比例中八成都集中在科學城里。（數據來源：時代財經、企查查）

丨科學城企業

優越的創新環境和創新平臺，科學城吸引了眾多高精尖科創人才在此創新創業。近10年黃埔區常住人口增加了43.28萬人，增長率達52.02%，居全市第一。截至2022年，黃埔區集聚的創新領軍人才占全市50%，這些都將成為未來建設科學城的中堅力量。 （來源：廣州黃埔發布）

如今，科學城已是企業家、創新創業者、高層次人才集聚地。

丨示意圖 圖源網絡

而以企業家圈層為代表的新貴人群，也都面臨著生活需求、生活品質的升級，他們為了更優質的生活環境和生活品質選擇了科學城。

丨科學城夜景

然而，有數據顯示，開創大道與科豐路黃金十字路口為中芯的2公里范圍內，科學城住宅的面積段多在144㎡ 以內，200㎡ 以上戶型占比稀少。在售新盤當中，200㎡ 以上產品為0，算上二手，整個科學城也僅有80套。 （來源：樓市前線）

直到最近，大壯名城建面約256㎡大平層上新， 科學城高管、企業家們的人居升級需求終于得到滿足。

丨A1樓王效果圖

作為科學城黃金2公里內惟一住宅，大壯名城備受關注早已不是新聞。

一方面，得益于其得天獨厚的地段優勢。

以開創大道與科豐路黃金十字路口為中芯的2公里范圍內，聚集了科學城“政、教、文、醫”鼎級配套，是當之無愧的科學城中芯。

丨科學城黃金兩公里配套

這里擁有6/7/21號線三地鐵交通，其中7號線二期預計今年開通運營，開通后可乘地鐵直達大規模交通樞紐——廣州南站，直達全國18個省市自治區；本地出游則可直達廣州長隆打卡動物園、暢玩歡樂世界等娛樂項目。

丨大壯名城地鐵示意圖

如此黃金地段，當然少不了重磅的配套。

例如，人流鼎沸的萬達廣場、大壯國際廣場之外，未來此處還有地塊擬規劃打造超五星購物中心；廣州東最大的三甲醫院中山三院附屬嶺南醫院、蘿崗兒童公園同樣在此。

丨超五星級購物中心示意圖

丨中山三院附屬嶺南醫院

在教育上，公辦華南師范大學附屬黃埔實驗學校南校區已開學，孩子走路上學，家門口的優質教育，菁英成長快人一步。

丨華南師范大學附屬黃埔實驗學校

另一方面，大壯名城建面約256㎡大平層自身產品力，也足夠強大。

從項目規劃平面圖也可看到，大壯名城A1棟樓王大平層，360°藏身園林，只為保證每一戶大宅，都能觀賞到新中式園林豐盛美景。

丨A1樓王效果圖

丨園林實景圖

三梯兩戶配置，極致大梯戶比，還有約3.15米奢闊層高，大氣不凡；超9米客廳開間，滿足城市新貴的各種居家需求，也讓家人有屬于自己的興趣空間，發現生活更多可能性 。

更有約13米寬闊瞰景大陽臺，實現更大程度的采光通風效果，城園雙景一覽無遺，生活自然愜意。

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城芯大宅，啟幕非凡！大壯名城A1樓王即將上新，科學城前所未有的大平層高階生活之作，正在誕生。全城60臻席，誠邀品鑒！

建面約102-140㎡至奢現樓
約256㎡大平層全新面世
城芯臻品  恭迎品鑒
尊享熱線：020-2839 8888
項目地址：廣州市黃埔區開泰大道
與科豐路交匯處（萬達旁）